Сегодня мы очень коротко поговорим о правах жильцов. Самое основное.
Суды завалены исками о всевозможных «разводах» на квартиры, повышением арендной платы, выселениями. Актуально? Несомненно. Поэтому читайте и запоминайте.

Какие права имеет житель денационализированного дома.
— Право на получение квартиры. Да да, именно так. Человек имеет право встать в очередь и получить жилье. При этом у него не должно быть недвижимость в Риге, Юрмале, Рижском районе. И доходы которого за последние три месяца после уплаты налогов не превышали 250 латов на одного человека или 200 латов, если в семье двое и более человек.
— Право на социальное пособие. Житель имеет право встать в очередь на получение социального пособия в размере 10000 латов, плюс 3000 латов за каждого члена семьи для покупки жилья или предоплаты права найма.
— Право на гарантированный государством кредит для покупки жилья.
— Право на социальную помощь на погашение платы за наем (до 2 латов за квадратный метр). При этом у него не должно быть недвижимость в Риге, Юрмале, Рижском районе. И доходы которого за последние три месяца после уплаты налогов не превышали 250 латов на одного человека или 200 латов, если в семье двое и более человек.
— Право на консультативную помощь в администрации юридической помощи.

Что делать, если хозяин требует необоснованно высокую плату?
— Ну во-первых, при получении извещения о повышении платы, жилец должен дать письменный ответ, в котором он либо соглашается либо не соглашается на такую плату.
— Если жилец не согласен, в ответе надо изложить конкретные причины отказа. Такими причинами вполне может стать плохое состояние дома и вообще, все то, что он считает нормальными услугами.
— Не забывайте в ответе указать приемлемую квартплату.
— Помните, что новая квартплата имеет силу лишь только в случае письменного соглашения. Если его нет и хозяин не хочет уступать, то ему необходимо обратиться в суд с просьбой рассмотреть спор о повышении платы за наем.
— Выселить жильца из квартиры возможно только по решению суда.
— Обратиться в суд по поводу необоснованного завышения квартплаты может и сам жилец.